Lorsqu’on évoque construction ou rénovation, on pense presque toujours à des aspects comme les plans, la façade et le choix des matériaux. Pourtant, une large part du confort et des économies d’énergie se joue dans l’invisible : la performance thermique du bâti. 

C’est tout l’objet de l’étude thermique : s’assurer que vous êtes conforme à la réglementation (RE 2020) tout en vous assurant un logement agréable au jour le jour.

Qu’est-ce qu’une étude thermique ?

On appelle étude thermique une analyse précise du comportement énergétique de votre future maison ou de votre bâtiment rénové. Cela se traduit par la modélisation, au sein d’un logiciel dédié, de votre projet et de nombreuses données :

• Sa localisation, y compris le climat de la zone.
• L’orientation de la maison (ensoleillement, apports solaires, etc.).
• Les matériaux de construction et l’isolation (murs, toiture, planchers, menuiseries).
• Le traitement des ponts thermiques (zones de déperdition).
• Système de chauffage, ventilation et production d’eau chaude.
• Les protections solaires (volets, casquettes, brise-soleil, stores…).

La modélisation permet d’obtenir une vision très précise de la performance énergétique du bâtiment : besoins de chauffage et confort d’été, consommation, émissions de CO₂, etc.

Une obligation réglementaire… mais un atout véritable

Pour toute construction neuve (et certains chantiers de rénovation lourde), la RE 2020 offre des exigences énergétiques et environnementales strictes. La réalisation de l’étude thermique :

• Permet de vérifier la conformité du projet à cette réglementation.
• Permet d’obtenir les indicateurs officiels exigés (exemples : niveaux de consommation, de performance de l’enveloppe, de confort d’été).
• Déclenche à l’issue du process la délivrance de l’attestation de conformité RE 2020, indispensable pour le permis de construire puis pour la fin de chantier

Mais bien au-delà de l’obligation légale, un véritable outil au service de votre confort et de votre budget. Une maison correctement conçue thermiquement, c’est : 

• Moins de déperditions de chaleur, donc de dépenses de chauffage.
• Une qualité de l’air améliorée et une ventilation adaptée.
• Un confort d’été préservé, limitant la surchauffe lors des canicules.
• Une valeur patrimoniale augmentée, grâce à de belles performances énergétiques .

Comment se passe l’étude thermique ?

L’étude thermique intervient en interface étroite avec la conception du projet (plans, façades, coupes, images de synthèse). Elle s’articule ordinairement en plusieurs étapes.

1. Récupération des informations du projet

Nous nous basons sur vos plans (existants ou en voie d’élaboration) : surfaces, volumes, composition des murs, types de menuiseries, systèmes prévus (chauffage, ventilation, eau chaude, etc).

À ce stade, nous pouvons également échanger sur vos priorités : confort ou économies d’énergie, choix d’équipements (pompe à chaleur, poêle, plancher chauffant, etc.).

2. Modélisation et calculs

Nous intégrons toutes les données dans un logiciel de calcul conforme à la RE 2020.

Le bâtiment est « reconstitué » virtuellement : chaque paroi, chaque fenêtre, chaque pont thermique est pris en compte. Le logiciel simule alors le comportement du bâtiment sur une année type : apports solaires, besoins de chauffage, risques de surchauffes, consommations prévisionnelles…

3. Améliorations et ajustements

Lorsque certains critères ne sont pas atteints ou que nous détectons des marges d’amélioration, nous proposons différentes améliorations :

• Renforcer l’isolation sur un certain nombre de parois.
• Modifier le vitrage des menuiseries (double ou triple vitrage, facteur solaire).
• Améliorer le traitement des ponts thermiques.
• Améliorer le système de chauffage ou de ventilation.
• Ajouter ou modifier les protections solaires.

Ces ajustements sont réalisés dans le cadre de la conception architecturale (plans, façades, coupes) pour garantir la cohérence, l’esthétique et la conformité du projet.

4. Rapport final et attestation

Au terme de l’étude, vous recevrez :

• Un rapport final d’étude thermique et détaillée.
• Des valeurs réglementaires nécessaires.
• L’attestation de conformité RE 2020 qui pourra être demandée pour le suivi du dossier administratif

Ce document devient un réel guide pour la suite du projet, notamment pour les entreprises qui interviendront sur le chantier.

Les bénéfices pour votre projet de construction ou de rénovation

Réaliser une étude thermique, c’est investir dès la phase de conception pour éviter de mauvaises surprises par la suite :

• Vous anticipez vos futures consommations, ce qui vous permet d’ores et déjà d’ajuster les choix servant à établir les devis (systèmes, isolation, équipements).
• Vous réduisez le risque de non-conformité au moment des contrôles ou de la fin de chantier.
• Vous vous dotez d’un solide argument en terme de valeur de revente : un logement performant est plus vendeur.

L’étude thermique vient parfaitement s’articuler avec nos autres prestations :

• Conception en adéquation avec le projet (plans, façades, coupes, images de synthèse).
• Aménagement intérieur, extension et rénovation..
• Chiffrages, contacts entreprises, négociations de devis.
• La fourniture de plans plomberie et électricité et, si nécessaire, d’exécutions selon les conditions.

En résumé, l’étude thermique est un document technique, mais c’est surtout un outil stratégique pour vous permettre de construire ou rénover un bâtiment plus confortable, plus économique, conforme à la réglementation en vigueur.